有什么软件可以领乱世王者礼包
首頁 期貨 現貨 外匯 期權 股票 保險 p2p 貸款 虛擬貨 區塊鏈 資訊

華創證券點評「新城控股(601155)」

來源:互聯網 作者:鑫鑫財經 人氣: 發布時間:2019-06-08
摘要:,新城控股公布公司5月銷售數據,5月公司實現簽約金額247.6億元,同比增長48.8;實現簽約面積203.3萬平方米,同比增長49.9。1-5月,公司累計實現簽約金額928.7億元,同比增長38.
,新城控股公布公司5月銷售數據,5月公司實現簽約金額247.6億元,同比增長48.8%;實現簽約面積203.3萬平方米,同比增長49.9%。1-5月,公司累計實現簽約金額928.7億元,同比增長38.2%;實現累計簽約面積796.2萬平方米,同比增長47.8%。   點評:   5月銷售248億、同比+49%,1-5月銷售929億,同比+38%,銷售繼續靚麗   5月公司實現簽約金額247.6億,環比+15.7%、同比+48.8%,大幅高于5月主流50家房企單月同比+17.0%;實現簽約面積203.3萬平米,環比+14.4%、同比+49.9%,表現優于重點跟蹤45城月成交面積同比+7.6%;銷售均價12,180元/平米,環比+1.1%、同比-0.7%。1-5月,公司累計實現簽約金額928.7億元,同比+38.2%,較前值+3.5pct,完成年初計劃34.4%,累計銷售金額克爾瑞排名繼續穩居第八;累計實現簽約面積796.2萬平米,同比+47.8%,較前值+0.8pct;累計銷售均價11,664元/平米,同比-6.5%。5月公司銷售表現繼續靚麗,并進一步推動1-5月銷售繼續高增。考慮到公司整體土儲仍以長三角二三四線為主、布局城市庫存普遍偏低以及積極拿地并快速推盤,受益于城市圈戰略下需求穩增,預計公司全年完成2,700億銷售計劃難度不大、并大概率超額完成。   5月拿地額同比+33%,拿地/銷售金額50%,拿地兼顧二線和三四線城市   5月公司土地市場分別在重慶、天津、青島、煙臺、九江、鎮江、商丘、襄陽、泰安等19城獲得20個項目,對應新增建面410.7萬方,環比+27.1%、同比+83.8%;對應總地價122.7億元,環比-38.2%、同比+33.4%;拿地金額占比銷售金額49.6%;拿地權益96.1%。平均樓面價2,988元/平米,環比-51.4%、同比-27.4%,拿地均價下降主要源于三四線城市拿地占比提升。5月公司拿地繼續高增,拿地兼顧二線和三四線城市。1-5月,公司共新增規劃面積1,374.2萬方,同比+44.3%;對應總地價546.8億元,同比+95.1%;拿地額占比銷售額58.9%,較上年的34.4%大幅提升24.4pct;平均樓面價3,979元/平米,較上年+32.5%,拿地均價占比銷售均價34.1%,較18年+9.5pct,主要源于公司19年拿地向一二線轉向后拿地成本因結構變化而提升、但仍處于較低水平。1-5月公司拿地重回高增勢態,并且拿地轉向一二線并兼顧全國布局。   投資建議:銷售繼續高增,拿地保持積極,維持“強推”評級   公司堅持快周轉策略,憑借無周期拿地、優異成本控制能力及長三角強三四線布局等三大特色,銷售突飛猛進、ROE領先于同行,15-18年銷售額復合增長85%、同期業績復合增長73%,克爾瑞行業銷售排名較17年提升5名,挺進前八,彰顯高成長典范。我們維持19-21年每股收益預測為6.52、8.78、11.46元,對應19-20年PE分別僅5.8、4.3倍,我們依然看好公司作為行業龍頭房企有望受益于行業集中度的進一步提升,同時考慮到一二線+強三四線市場韌性較強對公司業績和銷售有積極推動作用,維持目標價58.68元,維持“強推”評級。   風險提示:房地產市場調控政策超預期收緊,行業資金收緊超預期。

[內容2]
責任編輯:鑫鑫財經

上一篇:國盛證券點評「新國都(300130)」

下一篇:沒有了

  • 資訊
  • 相關
  • 熱點
首頁 | 期貨 | 證券 | 基金 | 信托 | 熱點 | 資訊 | 區塊鏈 | 虛擬貨 | 貸款 | p2p | 保險 | 股票 | 期權 | 外匯
站長聯系QQ:603300678
有什么软件可以领乱世王者礼包 十一运夺金遗漏查询 七乐彩开奖结果 时时如何杀跨度 高科技麻将 时时怎么样长期盈利 七星彩没人敢买了 全民彩金捕鱼 陕西11选5前三组预测号 今期宝宝平特图 快乐时时开奖号码查询结果 吉林11选历史开奖结果查询 快乐时时彩a盘开奖网址 河北时时在线投注 金龙棋牌网址玩