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哪些情況屬于提前還貸?什么情況下不適合?

來源:互聯網 作者:鑫鑫財經 人氣: 發布時間:2019-05-13
摘要: 提前償還貸款的條件是什么?如何計算違約賠償金?   一般來說,提前還款包括三種情況:
  提前償還貸款的條件是什么?如何計算違約賠償金?
  一般來說,提前還款包括三種情況:
  1,所有提前還款
  2.提前部分還款,貸款期限不變
  3,提前部分還款,同時縮短貸款期限
  提前還款的違約金是借款人和貸款人之間約定的條款。對于違約賠償金額,不同的銀行有不同的規定,違約賠償金的比例也不同。目前,商業銀行提前還款的違約金通常以兩種形式收取:一種是根據提前還款時的未償還余額百分比(通常為2%至5%),另一種是利息。數月。
  有些客戶在簽訂合同時只關注貸款金額和貸款利率,并沒有注意到違約金,這導致了提前還款的麻煩。小編在這里提醒大家,關于金錢的一切必須清楚明確。當您計劃提前償還時,您必須首先檢查貸款合同以獲得提前償還貸款的要求。您是否需要支付違約金,不要因為小而損失。
  有什么條件不適合提前還款?
  1.公積金貸款
  經過幾次降息后,公積金超過五年的利率已降至歷史最低的3.25%。而不是提前償還貸款,最好將這部分資金用于其他更有效的事情。
  2.等值本金還款期已過1/3
  等額本金是計算貸款的總利息,并根據剩余本金計算還款利息。換句話說,未來剩余的本金數量越少,產生的利息就越少。如果您已經償還了超過1/3,這意味著您已經支付了近一半的利息。在后期,更多的是校長。利率對還款金額影響不大,因此不建議提前償還貸款。
  3,貸款還款期限已超過一半
  目前的還款方式可分為兩種,一種是等額本金還款,另一種是等額本息還款。根據銀行等額本息的還款方式,如果貸款超過貸款的一半,則意味著您已經超過一半,甚至接近80%的貸款利息將在提前還款過程中償還。剩余的每月還款的絕大部分也是本金,因此在中期和后期償還貸款并不符合成本效益。
  當然,并不是說上述三種情況都不能說。關于提前還款,仍有必要根據實際需要做出選擇。
責任編輯:鑫鑫財經

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